Bei dem Ankermieter handelt es sich um einen Netto mit einer Mietvertragslaufzeit von 15 Jahren.
Die Gemeinde Sibbesse liegt rund fünf Kilometer südwestlich des Oberzentrums Hildesheims. Das Grundzentrum ist Sitz der Samtgemeinde Sibbesse mit Zuständigkeit für weitere vier Gemeinden mit insgesamt gut 3.400 Einwohner. Sibbesse fungiert vornehmlich als Wohnstandort mit einem hohen beruflich bedingten Auspendleranteil.
GfK - Europas größtes Konsumforschungsunternehmen - bestätigt die Nachhaltigkeit des Standortes. Der Netto-Standort zeichnet sich durch seine verkehrlich gute Lage in der Ortsmitte aus, wobei hier Kopplungsmöglichkeiten zu weiteren, kleinflächigeren Einzelhandelsbetrieben und zu öffentlichen Einrichtungen und Dienstleistungsbetrieben bestehen.